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pc蛋蛋官方预测论坛: 接下去,福清这几个大动作你知道吗?

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发表于 2019-3-7 09:40:02 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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今年拆迁重点移至老城区,可以看到老城区各道路都在拆迁中,同时结合拆迁,安置成为大家的焦点。
拆迁及安置选房
本月拆迁重点为西门客运站!

1、原“西门客运站——三山北楼”公交线路调整为“水南闽运车站——三山北楼”。

2、原“西门客运站——阳下街道北西亭”公交线路调整为“福清医院新院——阳下街道北西亭”。

3、原西门客运站发往东张镇区(含灵石、岭下、莆田大洋)、一都镇区(含南少林)以及三山前薛的农村客运班线调整至南门客运站(闽运水南客运站旁)始发。

4、原西门客运发往龙田玉屿、渔溪镇区(含黄檗寺)、江阴码头、新厝桥尾、一都东山的农村客运班线调整至龙山街道恒运客运站始发。

随着2019年第一期重点项目征迁工作的顺利推进,从2月24日开始,在侨乡博物馆内有序进行,征迁户们选房以各征迁指挥部报送的签约时间先后为序,体现早签约早选,各征迁指挥部安排征迁户们分批次有序参与摇号选房,2019年第一期安置选房的预约选房户共有2000多户,预计一个月左右可完成选房任务。

福清近期封路汇总
为了完善福清市道路配套市政管网建设,为确保施工期间群众出行的安全,经市政府研究,决定对福清部分道路进行临时交通管制,请来往车辆注意绕行。



福清2019年土拍汇总
2019年第一次土拍于1月23日开拍,本次共拍出7幅地块,共获值3.901亿,土地394.93亩。


2019年第二次土拍于2月21日开槌,本次共拍出5幅地块,共获值28.671亿,土地279.77亩。

2月份福清各大楼盘动态
区域
案名
参考均价
楼盘最新动态
电话
西区
融侨锦江-玖里
10888起
11#100-157㎡   9#新品加推  142-157㎡空中平墅
85690000
金辉城市广场
13300
2#加推119㎡臻稀房源30套  
86000000
13000
二期16#11#106-148㎡新品上市,首付13万起
86293333
碧桂园华榕世纪城
8888起
22#85-127㎡,一口价仅6套截止1月31日本月底
83223555
名城紫金轩
13200
共8栋  30套工程抵房款,主推120-146㎡新品加推  15层仅12888单价
88066666
凯景悦江山
10500
80-130㎡共323套
22798888
13500
二区新品,109-176㎡  余2#7#未开盘
96397
永鸿名城

109-144㎡预约
23999999
世茂璀璨滨江
9888起
100-125㎡销售中   1#115㎡
28389999
繁华里

新晋1月20日营销中心开放157-134-109㎡
62058888
世茂璀璨天元

新晋 首推98-150㎡
28393888
江山云著
13000
新品9#10#45-140㎡预约中
38538888
保利金香槟

新晋 观溪片区   110-158㎡火爆预约中
88600000
融侨悦府

首推113-157㎡火热预约,即将开盘
85690000
观澜云著

新晋45-140㎡火热预约中
62883888
东区
三福龙景
9500
七期11#12#16#17#18#19#平层面积102.6-162.77㎡新春购房盛惠五重礼
86000999
恒大城
11800
93-178㎡
22163333
凯景悦蓝山
10700
5#90-176㎡    二期余1#、2#未推
86933333
世茂璀璨天城

余房  9#楼王 109—119㎡ 。 3#100-120㎡
38518888
铂玥府
11700
89-122㎡高层6栋765套 32/33F     126㎡叠拼11栋162套6F,目前125㎡叠拼
86886666
优步书苑
12000
新品2#125㎡    新春特惠、即将截止  共7栋洋房  90-125㎡
86889595
玉融正荣府
12500
1.2.5.6.7号楼102-125㎡复式 143㎡臻墅
86539999
世茂云城

102-120㎡新品认购
38518888
南区
永鸿国际城
7900
6#7#85-140㎡新品加推,首付11万起
88188888
学府公馆
7958起
2#3#5#新品  75-152㎡  首付12万起,总价59万起
85322222
时代公馆
10000
126-139㎡
86518888
10500
新品96-140㎡ 总裁特批20套
27983333
国际物流商贸城
6000
店面,107-130㎡ soho118-260㎡3.3米层高   3800元/平方米起, 有产权  春节期间每天一套特价房49.8万元起
86069999
亚琦无忧城(二期)

118-260㎡总价45万起

北区
中庚香匯融江
10300
89-142㎡156㎡复式 A区14栋、B区13栋共3908套     
38773333
13000
99-168㎡平层260㎡复式
38773333
中庚香匯新时代

8#93㎡   6#106㎡-128㎡10F9888元/平方米,仅150席即将开盘  2#学区新品,超高赠送。
38773333
中联天城
9500
69-143多功能铺位,全城热销
85773366

1月19日工地开放日  89/122㎡复式   4栋高层    126㎡叠拼小洋房 6栋96套小洋房
85295999

1#5#6#7#50-160㎡全装修交付   认筹享额外开盘95折,认筹倒计时,即将盛大开盘
38753333
汇成天悦

首推56-137㎡
26627777

2月份多数楼盘都处于蓄客期,结合售楼部新春好礼推出特价房,低首付等优惠活动,引发一波回乡购房热,除西区外,其它区域寒流侵袭。在南区板块,凯景江山府在正月初五迎来了第二次开盘。

2月福清各大楼盘预售情况
2月份福清各大盘预售备案表
住宅
区位
案名
楼栋
面积
套数
北区
恒大御府
1#2#
23242.88
170
合计
23242.88
170

2019年1月份网签备案情况:
住宅合计370588.26平方米,合3144套?;繁壬险?27%;
商业合计45433.37平方米,合530间?;繁壬险?4%;
车位合计22127.12平方米,合678位?;繁认陆?7%。

2019年2月份网签备案情况:
住宅合计23242.88平方米,合170套?;繁认陆?5%。

2月份福清网签情况

2018年2月网签套数为600套,网签面积为74953平方米。

2019年1月网签套数为1040套,网签面积为122548平方米。

2019年2月网签套数为1449套,网签面积为177449平方米。同比上升142%,环比上升39%。

福清二手房动态(不完全统计)
项目
1月
2月
凯景新天地
13643
13695
融侨城
17498
17536
中庚紫金香山
15915
16241
侨荣城
17941
17954
国际华城
16521
16527
江滨御景
17997
17954
金辉华府
13951
13948
中联城
16448
16574
中联天御
19492
19582
玫瑰园
9453
9363
阳光锦城

13033

1月二手房均价:12370元/平方米。

2月二手房均价:12004元/平方米。

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沙发
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